+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Статья 49 жк рф

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Статья 49 жк рф

Раздел посвящён судебной практике Российской Федерации. Здесь вы найдёте судебные решения Верховного Суда Российской Федерации. База судебной прпктики Договор-Юрист. Ру ежедневно проверяется и обновляется. Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны. Приватизация земельного участка: необходимая документация.

Применяем Жилищный кодекс Российской Федерации

Содержание и объем жилищных прав граждан как и значительного числа иных зависят от экономического потенциала государства, наличия правовых и материальных гарантий, общего уровня благосостояния общества. Следует признать, что переход к рыночным отношениям, определенная экономическая нестабильность, расслоение общества и обнищание значительной части населения делают все более актуальной жилищную проблему.

Нет сомнений, в условиях создания рынка жилья в невыгодной ситуации оказываются лица с низким уровнем дохода. Для многих улучшение жилищных условий в настоящее время является неразрешимой проблемой. Без государственной поддержки вопрос обеспечения жилыми помещениями значительного числа семей решить практически невозможно.

Ранее действовавшее законодательство см. ЖК РСФСР предусматривало обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма всех граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На каждом этапе новых социально-экономических условий жизни в последующей Конституции иначе по сравнению с предыдущей определялось право на жилище.

Согласно Конституции РФ г. Данное положение реализовано в Жилищном кодексе РФ. Статьей 49 Кодекса установлено, что по договору социального найма жилые помещения предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими, и иным гражданам, определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации.

Нет сомнений, что важнейшим условием решения жилищной проблемы граждан является увеличение объемов жилищного строительства. Следовательно, решение вопроса обеспечения жильем малоимущих граждан также крайне затруднительно. Примером позиции о сохранении имеющих социальное значение прав граждан могут, в частности, являться положения ст. Внеочередной порядок обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, был предусмотрен ст.

Однако нужно признать, что в ЖК РФ ощутимо преобладают положения, значительно ухудшающие позиции граждан в жилищных вопросах обеспечения жильем, пользования жилыми помещениями и пр. Более того, то, что являлось ранее достойным внимания, не нашло места в Жилищном кодексе РФ: изменены либо упразднены отдельные институты законодательства; утрачен ряд прав граждан, имеющих важное социальное значение.

Позволим себе некоторое отклонение от темы. Вопрос весьма важен. Вызывает озабоченность высказываемая позиция об изменении положений законодательства уже в отношении ряда ныне действующих жилищных льгот граждан в частности, по оплате жилья.

Конечно, такое возможно. У некоторых сторонников такой позиции не усматривается достаточной аргументации подобных предложений; в основе их возможность осуществления органами государственной власти своих полномочий: государство предоставило льготу — государство лишило таковой Бог дал — Бог взял. Подобный подход не исключает возможность возникновения определенных проблем чему уже есть примеры в связи с принятием ЖК РФ , не исключает он также возможных противоречий положениям Конституции РФ.

Порождает сомнение целесообразность упоминания в связи с такими предложениями Постановления Конституционного Суда РФ по вопросам приватизации жилья от 15 июня г. N 6-П.

Следует иметь в виду, что право на приватизацию жилого помещения является исключительно правом нанимателя жилого помещения по договору социального найма, следовательно, вытекает из уже сложившихся жилищных отношений по пользованию жилым помещением.

Федеральным законом от 30 июня г. N ФЗ срок продлен до 1 марта г. Вопрос в отношении жилищных льгот требует иного подхода. В этом случае, как правило, можно говорить о безусловной связи права на соответствующую льготу с положениями Конституции Российской Федерации.

Обратимся к ст. Данной статьей установлено, что в Российской Федерации охраняется труд и здоровье людей, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются пособия и иные гарантии социальной защиты. N ФЗ. Кроме того, при рассмотрении предложений о таких изменениях должна будет привлечь внимание ст.

Данное положение ст. Однако конституционной нормой определяется возможность ограничения прав и свобод человека и гражданина в границах Конституции РФ. Что касается жилищных прав, то они определяются жилищным законодательством, связаны с жилищными отношениями, основаны на этих отношениях, являются следствием таковых. Жилищные отношения возникают по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пр.

Основания возникновения жилищных прав определены ст. Таким образом, предложения по изменению законодательства в части жилищных прав граждан требуют тщательной проработки с учетом того, что обоснования возможного ограничения жилищных прав не могут выходить за пределы круга, очерченного ст. Вернемся к положениям Жилищного кодекса РФ.

Следует признать, что Кодекс не решает ряд важных вопросов, подлежащих регулированию в рамках жилищного законодательства, допускает противоречия Конституции РФ и Гражданскому кодексу РФ, в немалой степени грешит неточностями, несогласованностью между собой его положений. Постараемся обозначить проблемные положения ЖК РФ. По возможности рассмотрим допустимые способы применения этих положений. Следует отметить, что право на дополнительную площадь предусматривалось еще в первой трети прошлого века.

Отдельные положения этого Постановления в последнее достаточно длительное время вообще не применялись так, в частности, в числе указанных категорий граждан были обозначены работники партийных, кооперативных и других общественных организаций и смешанных акционерных обществ. Таким образом, нельзя не согласиться, что институт дополнительной площади требовал упорядочения, но вряд ли оправдано лишение ранее принадлежавшего им права ряда категорий граждан, в частности инвалидов, тяжело больных, т.

Постановлением Правительства РФ от 28 февраля г. N был утвержден Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим этими заболеваниями, право на дополнительную комнату. Это обстоятельство чрезвычайно важно. Следует также отметить, что регламентация вопросов дополнительной площади возможна в отношении договора социального найма жилого помещения, т. Постановлением Правительства РФ от 21 декабря г. N утвержден Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь.

Вышеобозначенное обстоятельство о необходимости в ряде случаев отдельной комнаты проигнорировано, вместе с тем данный Перечень точно такой же, как и утвержденный Постановлением Правительства РФ от 28 февраля г. Кроме того, присутствует некоторая неопределенность в применении этого Перечня заболеваний. Прежде всего, не определен размер дополнительной жилой площади. Более того, непонятно, какова вероятность его применения, имея в виду реализацию положений п. Так, ст. N Что касается размера предоставляемой площади, то согласно ст.

Нет сомнений, установленное данной статьей ЖК РФ ограничение размера жилого помещения не позволяет в должной мере создать лицам, страдающим тяжелыми формами заболеваний, необходимые по характеру заболевания условия проживания. Муниципальному фонду, как уже было отмечено, с этими задачами не справиться.

Муниципальное строительство столь невелико либо вообще не ведется , что решение данной проблемы является более чем затруднительным. Кроме того, нормы Кодекса об изъятии жилья государственного жилищного фонда из числа подлежащего предоставлению малоимущим гражданам не согласуются с Конституцией Российской Федерации, ст.

Статьей 5 ЖК РФ нормативные правовые акты органов самоуправления обозначены в составе жилищного законодательства. Такая позиция не основана на положениях Конституции Российской Федерации. Согласно ст. Следовательно, систему жилищного законодательства образуют федеральные жилищные законы и иные принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты федеральное жилищное законодательство , законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации жилищное законодательство субъектов РФ.

Представляется, что в ЖК РФ следовало бы отразить вопросы пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, переданными юридическим лицам на основании договора аренды.

Вопросы аренды регламентируются гражданским законодательством гл. Вместе с тем ст. Таким образом, необходима регламентация вопросов пользования такими жилыми помещениями в Жилищном кодексе, основным предметом регулирования которого являются должны являться отношения по пользованию жилыми помещениями публичных форм собственности.

Необходимо, прежде всего, определить вид договора, на основании которого надлежит осуществлять гражданами пользование жилыми помещениями, предоставленными арендатором. Было бы неправильным, видимо, ставить вопрос о возможности предоставления арендованного помещения по договору социального найма.

Существенным препятствием является то, что жилье по договору социального найма предоставляется в бессрочное пользование ст. Кроме того, получению жилого помещения по договору социального найма предшествует сложная процедура, в частности принятие на учет нуждающихся ст.

Что касается договора поднайма жилого помещения ст. Нанимателем жилого помещения может быть только гражданин см. Наиболее целесообразной позицией использования арендованных жилых помещений является предоставление их в пользование гражданам по договору найма гл. Глава 3 ЖК РФ посвящена вопросам перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое ст. Перевод жилого помещения в нежилое прежде всего должен иметь место в случае признания этого помещения непригодным для проживания о чем даже не упоминается в гл.

Жилые дома, признанные непригодными для проживания, либо переоборудуются для использования в других целях, либо подлежат сносу, если использование их в любом качестве невозможно значительная степень износа. Статьей 23 ЖК РФ предусмотрено, что орган, осуществляющий перевод помещений, информирует о принятии решения о переводе собственников помещений, примыкающих к помещению, подлежащему переводу.

К сожалению, данное положение не нашло логического завершения. Казалось бы, данное положение очень важно, имея в виду необходимость соблюдения прав и интересов других лиц ч. Однако не обозначено, в какой форме может быть выражена позиция собственников иных помещений согласие или неприятие решения о переводе и могут ли эти собственники повлиять на реализацию такого решения в случае несогласия. Представляется, что мнение собственников иных помещений, да и нанимателей жилых помещений публичных форм собственности, не должно остаться без внимания.

В рассматриваемом случае эти лица могут обращаться в судебные органы в случае нарушения их прав и законных интересов ст. Положения ст. Следует отметить, что ст. Перечень таких случаев является закрытым и расширительному толкованию не подлежит. Статья ГК РФ предусматривает принудительное изъятие жилого помещения, если оно используется не по назначению, если нарушаются права и интересы соседей, в случае бесхозяйственного обращения с жильем, допуская его разрушение.

Перечень также является закрытым. Указанными статьями ГК РФ не обозначены самовольные переустройство и перепланировка. Таким образом, само по себе самовольное переустройство или перепланировка не могут служить основанием для принудительного изъятия жилья.

Решение о принудительном изъятии жилого помещения может быть принято судом по основаниям, определяемым ст. Согласно положениям ч. Данное положение не нашло необходимого завершения. Не определено, каковы последствия таких изменений.

Ч 3 ст 49 жк

Хабаровска от 10 мая года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 10 августа года. Твердовский Л. В обоснование своих требований истцы указали на то, что Твердовский Л. Заключением городской межведомственной комиссии от 17 сентября года N указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик мер к переселению истцов не принимает. Письмом администрации города Хабаровска от 22 декабря года N Твердовскому Л. Истцы полагают, что к спорным правоотношениям подлежат применению нормы статей 85 - 87 , 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, возлагающие на наймодателя обязанность предоставить нанимателям другое жилое помещение взамен занимаемого ими жилого помещения, признанного непригодным для проживания. В связи с этим просят возложить на ответчика обязанность предоставить на состав семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям г.

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и или федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и или федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма Комментарий к статье 51 ЖК РФ: 1. При этом правило о сроке постоянного проживания как условии принятия граждан на жилищный учет заявителями сопоставлялось с положениями Конституции РФ о конституционных.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Судебная практика по ст. 49 ЖК РФ

Предоставление жилого помещения по договору социального найма. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья

В жилищный кодекс РФ часто вносят изменения. Глава 1.

СТ 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Редакцию документа с изменениями, не вступившими в силу, - см. Федерального закона от Федеральным законом от 6 декабря года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 1 апреля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 28 июня года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www.

Статья 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Содержание и объем жилищных прав граждан как и значительного числа иных зависят от экономического потенциала государства, наличия правовых и материальных гарантий, общего уровня благосостояния общества. Следует признать, что переход к рыночным отношениям, определенная экономическая нестабильность, расслоение общества и обнищание значительной части населения делают все более актуальной жилищную проблему. Нет сомнений, в условиях создания рынка жилья в невыгодной ситуации оказываются лица с низким уровнем дохода. Для многих улучшение жилищных условий в настоящее время является неразрешимой проблемой.

СТ 49 ЖК РФ. 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Дело N58-КГ17-4. О предоставлении жилого помещения.

Да, действительно далеко не все кредитные юристы и юридические фирмы в Ростове-на-Дону оказывают реальную помощь должникам по кредитам. В Вашем случае прокуратура не окажет какой-то серьёзной помощи. Ведь у Вас с юридической фирмой заключен договор. Скорее всего, юрист делал какую-то формальную работу для подстраховки, например, слал письма в банки.

Звоните нам и вас мы защитим 8(925)310-02-60 Бесплатные консультации автоюриста Как писали уже выше, бесплатные консультации по телефону без ознакомления с материалми дела невозможно. После консультации клиент сам принимает для себя решение: работать с автоюристом или сам пробует себя защитить Наша первичная бесплатная консультация дает клиенту возможность узнать об исходе дела и принять правильное решение ибо в других вариантах большой риск потерять деньги.

Порядок оказания услуг нашими автоюристами Вы приезжаете к нам в офис с перечнем необходимых документов. Мы проводим бесплатный подробный анализ первичной документации.

Адвокатская палата Красноярского края. Адвокат бесплатная консультация по телефону Круглосуточно. Земельный спор без межевания. Земельный спор без экспертизы.

Самыми востребованными профессиями в Смоленске являются водители легковых автомобилей, такси и фургонов (262), врачи-специалис.

Работодатели назвали самые нужные профессии ВНИИ труда провел опрос, чтобы уточнить перечень, востребованных профессий. Среди них появились новые: сити-фермер, инструктор по интернет-серфингу, оператор 3D-принтера.

ВСЕ МАТЕРИАЛЫ РАЗМЕЩЕНЫ НА САЙТЕ СТРОГО В ИНФОРМАЦИОННЫХ И УЧЕБНЫХ ЦЕЛЯХ. ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО РАЗМЕЩЕНИЕ КАКОГО-ЛИБО МАТЕРИАЛА НАРУШАЕТ ВАШИ АВТОРСКИЕ ПРАВА - ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ЧЕРЕЗ ФОРМУ КОНТАКТОВ И ВАШ МАТЕРИАЛ БУДЕТ УДАЛЁН. Круглосуточно получить Практикующий юрист в сфере гражданского, Бесплатный Юридический консультант;Консультации юриста онлайн в Минске.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Тема дня: Долгостроев стало больше. Как живут обманутые дольщики? Что изменится после принятия
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. abzonuma

    А вот мне сегодня не прет совсем, проиграл в казино и забыл в такси зонт :) ничего прорвемся